民宿 ，指的是利用自家空闲的衡宇 ，结合外地的自然景观、人文文化、古板习俗、生产运动等 ，以家庭副业的方法 ，为旅客提供居住之所。民宿跟古板的旅店是有很大的区别的 ，它可能没有那么多高等的装修 ，但它一定是能让你体验到外地的民俗习惯的。那么民宿应该怎么经营呢？
一、起源
民宿的起源有许多种说法 ，有的人说是来自于日本 ，有的人说是来自于法国。深入探究 ，民宿真正的起源是来源于英国。在1960年左右 ，英国中部及西南部的农家 ，为了增加家庭收入 ，慢慢将家庭革新成具备招待外来客人能力的场合 ，他们的性质是属于家庭式招待 ，这也是民宿最早期的萌芽。
二、类型
都会型民宿：漫衍在都会的各个角落 ，多以公寓大楼的形式泛起 ，具有现代化特色。
农村型民宿：依托乡村景物和地区特色 ，以农村外地的习俗为内涵 ，乡土气息浓厚 ，也是我们主要要介绍的民宿类型。
三、现状
早期的民宿 ，大都是以家庭副业的方法经营 ，而随着民宿潮流的火热 ，越来越多的人涌入这个市场 ，有许多外来人租用外地农民的屋子 ，以家庭主业的方法经营民宿。由于加入者众多 ，差别的民宿在品质、效劳、经营治理等方面都保存着很大的差别 ，也让这个行业面临着巨大的挑战。
做民宿的三要素
一、选址
首先 ，民宿肯定是要依托一些旅游资源和地区特色的 ，这是基础中的基��；其次 ，交通要便当 ，从大都会出发一两个小时就能抵达 ，就好比莫干山之类的 ，目前已经成为了中国口碑比较好的民宿集中地；再次 ，屋子的周边情况也很重要 ，有山有水有灵气 ，能让人暂时忘却都会的喧嚣和懊恼 ，静下心来品味生活。
二、设计
民宿的焦点应该是表达出一种纷歧样的生活态度 ，如何将这种生活态度体现在民宿的方方面面上 ，就是设计要考虑的问题。在保存老屋子原貌的基础上 ，再融入一些个性化感人化设计 ，通过细节来提升民宿的品质。另外 ，客人来了之后 ，除了看、听、吃 ，还需要实际感受 ，好比安排一些古板的有趣运动、田园体验等等 ，这些也需要在设计的时候考虑。虽然 ，这所有的一切都是建立在个人投入的基础上。
三、经营
1、主要消费群体
凭据最新全球财产报告显示 ，中国的中产阶级人数位居全球之首 ，达1.09亿。这个群体 ，他们有知识配景 ，有消费能力 ，更是热衷于户外、旅游等等 ，他们是民宿工业当之无愧的大客户群 ，如何吸引他们 ，将成为成败的要害。
2、我有故事 ，也有酒 ，你愿意听吗？
现在是一个喜欢听故事的时代 ，没有故事的民宿 ，绝对不是一个完整的民宿。具有情怀的故事 ，不但能深深的感动主顾 ，更能让主顾自发的流传 ，这就是情怀营销最大的优势。
3、极致的细节
用户体验落实下来的具体体现 ，就是极致的细节。差别于标准化的安排和效劳 ，民宿更倾向于将硬件和效劳的细节做到极致 ，每一个细节都能感受民宿主人的良苦用心 ，体会到主人翁积极向上的生活态度 ，感同身受。
4、民宿≠酒店
许多人都把民宿和酒店做比较 ，甚至建议在许多方面去学习星级酒店 ，其拭魅这是差池的。民宿和酒店是有实质的区别的 ，酒店讲究便当舒适 ，而民宿的实质是在追求一种自我神往的生活态度。一个民宿 ，不可能做到让所有人都赞同和满意 ，但一定要能吸引那些与自己志同道合的人。
5、互联网思维
现在是一个自媒体时代 ，信息流疏散 ，但这也为宽大民宿主提供了很好的宣传渠道。比起以前动则几万几十万的广告费宣传费 ，自媒体宣传的本钱要低的多。
13173260321
